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地产板块热度不减上市公司年报曝基金谨慎增持0

发布时间:2020-03-04 01:16:13 阅读: 来源:机加工厂家

本报记者 刘庆华

自去年万科A被举牌之后,地产板块持续成为资本市场的焦点。今年以来地产相关政策不断,板块热度不减。根据上市公司年报,基金在去年四季度对地产板块整体采取了谨慎增持的态度,尤其是增持比例靠前的个股多具备其它概念,显示了基金对于地产板块的态度积极有限。

地产整体获基金增持

WIND数据显示,截止4月13日已有76只地产股公布了2015年年报,其中73只个股不同程度被基金持有,63只个股在去年四季度末的基金持股比例较去年三季度末有所增加。以持股程度来看,天润控股、华发股份、嘉宝集团、海德股份、宜华健康的基金持股比例较高,分别为26.93%、17.00%、14.10%、11.99%、11.66%。不过,其中,有不少个股的增持动因则不是因为主营业务地产。

以天润控股为例,2015年公司实现归属于母公司所有者的净利润-438.82万元,同比下降784.30%。同时,公司已开始向互联网游戏文化传媒方向转型。或许正是转型预期,去年四季度末,多只基金纷纷买进,包括国联安优选行业、大成创新成长、汇添富均衡增长、汇添富外延增长主题、银河主题策略,均在去年四季度新进出现在前十大流通股东席位上。此外,社保基金一一三组合也新进成为第二大流通股东。

相较去年三季度末,天润控股的基金持股比例提高了23.84%。在机构的纷纷增持背景下,去年四季度天润控股的股价涨幅达127%,已经逼近股灾前的水平不远。

华发股份2015年受益于房地产项目结转增加推动,公司营收和净利润分别增加17%和9.5%。相比去年三季度末,华发股份的基金持股比例提高12.39%。持有华发股份较多的基金包括博时主题行业、鹏华价值优势、华安中小盘成长等。海通证券指出,公司是华发集团唯一的地产运作平台,集团在横琴区域拥有百万方以上土地储备。同时也是珠海国企改革标的。

嘉宝集团2015年营业收入21.0亿元,同比增长28%,归属于母公司净利润为2.7亿元,同比下降23%,略低于市场预期,不过业内人士认为,战略引进光大控股打开了新的发展空间。去年四季度,融通新能源、融通新蓝筹、交银稳健、以及中欧基金专户、社保基金一一一组合均新进出现在前十大流通股东席位上。基金持股比例相较去年三季度末提高8.52%。

基金增持力度不大

从增减持的角度看,天润控股增持幅度在20%以上,华发股份、海德股份的增持比例在10%以上,其余个股的增持比例均小于10%。另有4只个股的增持幅度大于5%,包括中体产业、招商蛇口、嘉宝集团、凤凰股份。

减持方面,财信发展被基金减持的比例较大。去年三季度末,基金持有财信发展的比例为11.42%,到去年末则下降至0.06%,下降了11个百分点以上。这主要是因为财信发展属于高送转概念,去年12月公布高送转预案以后,财信发展股价强势上涨,单月涨幅达110%。在此背景下,基金的大笔减持多有落袋为安因素。除此之外,其余个股的减持比例不足2%。

由此可见,基金对于地产板块的增持力度不大,但减持动能也不明显。

而重点公司中,万科A由于被举牌股价高涨,基金趁机减持。

万科A年报显示,截止去年四季度末,基金持有万科A3.15亿股,持股数占流通股的比例为3.24%,而在去年三季度末,基金持有万科A4.88亿股,占流通股的比例为5.02%。很明显,基金趁大涨之机落袋为安,减持比例为1.78%。

招商蛇口合并新成立之后,持有较多的基金包括景顺长城精选蓝筹、景顺长城核心竞争力、景顺长城内需增长及二号。

多家机构看待地产股的行情谨慎中偏乐观。兴业证券近期发表观点指出,近期政策面虽然对部分城市房地产市场有所打压,但总体上支持地产去库存基调不变。地产大周期没见顶,小周期内在货币政策宽松阶段,基本面将持续上行。

(责任编辑:栾汉青 HF008)

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