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博鳌房地产论坛开幕大腕激烈交锋-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:52:36 阅读: 来源:机加工厂家

博鳌房地产论坛开幕“大腕”激烈交锋

8月6日-9日,由观点地产新媒体主办的“下行通道中的房地产—2014博鳌房地产论坛”在海南博鳌举办,众多经济学者、企业领袖、行业巨头等专家

学者齐聚一堂,共话中国房地产行业的未来发展之路。而在本届论坛上,一向以言辞犀利著称的华远地产董事长任志强再次“开火”,矛头指向棚改房,而中国社会

科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮则对此进行了反驳。

任志强认为,目前的房地产有两个影响最大的政策,一个是利率的挤出效应,还有保障性住房的挤出效应。“今年整体市场的消费需求并没有减少,而是在持续增长。但是保障性住房在冲击市场,另外一个冲击更可怕,就是棚改。”

“1万亿投资,棚改要完成470万套,和我们本来竣工700万套保障性住房一起计算,会把市场打得一塌糊涂,因为保障性住房和棚改的住房数量巨大,远远超过过去每年竣工700万套的数量。”任志强认为,实际上用市场的办法是可以解决房价问题的。

而陈淮则提出了几个关键点来反驳任志强的观点。陈淮认为:棚改不是简单的保障房和调房价没关系。他指出,棚改政策提出的目的之一是拉动投资增长、稳定经

济增速。而保障房又一直是政府单打独斗,开发商因为利润原因一直不愿涉足,棚改就是提供了政策和市场相互结合以及共融的切入点。

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