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福州房产市场缩量盘整炒房者另寻投资路

发布时间:2020-06-30 17:03:49 阅读: 来源:机加工厂家

新华网福州11月5日专电(记者来建强)自9月27日央行提高第二套住房房贷首付比例和贷款利率以来,福州市的房地产市场已连续一个多月出现缩量盘整状况,炒房者纷纷将投资转向。

整个10月份,福州房地产市场售出新建商品房仅70多套,数量不及去年同期的一半。10月中旬,央行与银监会又定下第二套房是“以户为单位”,进一步堵死了市场政策的空子,作为福州市房地产市场最主要的外地炒房团也因此“偃旗息鼓”。

来自莆田市的昆明治疗牛皮癣林女士在福州市区已购得两套在银行按揭的房子,今年8月,她又在福州近郊预订了广州牛皮癣专业医院一套别墅,但在新的房贷政策出来后,她再三思考,最终决定放弃购买。据福州市房管部门今年上半年的统计,来自福州以外的购房者购房面积占该市地产交易总面积的60%以上,而目前,这个比例下降到不足30%的低谷。

林女士手头还有300多万元的流动资金,她说,新房贷政策使她感到投资房地产市场的风险加大了。为稳妥起见,她决定放弃房产投资转投餐饮业。目前拥有多套房产的福州陈女士也开始打算“以房养生”的新投资计划,把每套房子都简装一下,用来出租,收取月租过安稳日子。

福州大学房地产研究所所长王阿忠认为,最近3年9次加息的累积效应与扩大效应正在房地产界进一步显现。(完)

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